创业助力第五葩:公司注册地址答疑解惑!

摘要: 有公司的地方就有公司宝!

09-06 07:14 首页 公司宝

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公司的注册地址,即营业执照对外展示的地址,一般要求为商业写字楼地址或正规的孵化器备案地址。现在注册公司,全国基本上是以商用地址为主,有的地区商住两用和民用地址也可以注册公司。


企业位置的选择是建立、组织和管理企业的第一步,也是企业最重要的一项投资决策,对企业的生产经营及发展将产生深远而持久的影响。总的来说,企业选址应综合考虑以下几方面因素


1
公司的业务性质


搞清楚自己打算开展的业务是否适合在该地开展。


2
位置


这决定企业的市场与生产成本。


3
成本因素


选址位置不同,固定成本也会有地区性差异。


4
区位条件因素


区位条件涵盖了地区的运输便利程度、劳动力资源、地方政策以及生活条件等诸多因素。合理选址可以使运输成本最低,服务最好。


5
劳动力因素  


劳动力成本是企业经营成本中最重要的一环,选择劳动力丰富并且价格低廉的地区,将有利于降低生产经营成本。


6
政府政策驱动  


企业在选址的时候要考地址的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。


7
房屋情况/物业  


办公场地的结构装修等情况也是需要着重考虑的因素,检查电力、水、暖气、中央空调能满足公司运营,如果打算重新装修的话,需要将预算计入公司启动资金中去,确保物业正规好用!


随着网购的火热,很多人在网络平台销售产品,那有没有必要租赁一个实际的办公室?到底登记注册一个企业,需不需要租赁一个办公室?需要租一个什么样的办公室呢?


1.住宅可以用来注册公司吗?  


公司法从2012年规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,所以,住宅注册公司显然是不可能。


2.商住两用房可以注册公司吗?  


商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。


3.什么样的商住两用房才可以用来注册呢?  


商住两用房能否用于注册公司,需要看房产证上面的规划用途是什么,如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。


4.当商住两用房不能注册时, 如何选择注册地址呢?  


当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,怎么办呢?通常推荐给大家方法是,使用虚拟地址注册公司,所谓虚拟地址即为只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本,重要的是合规合法。


5.虚拟地址到哪里去租呢?  


一般代理公司都可以提供虚拟地址注册,当然并不是所有的虚拟地址都是真是可用的,这里就提醒大家注意,虚拟地址一般情况下是提供年报服务包过的,而且提供租房协议。


6.虚拟地址多少钱?  


虚拟地址根据所属每个区的不同价格也有差异,比如海淀区的地址一年在7000左右,朝阳区的一年在4000等等。再次提醒大家注意的是,虚拟地址一般是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎。


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